Droomt u van een woning nabij het water, met alle ruimte voor comfort, ontspanning én watersport? Dan is deze royale vrijstaande villa, gelegen op een unieke locatie op slechts een steenworp afstand van het prachtige Veerse Meer, precies wat u zoekt.
Deze woning combineert rust, ruimte en recreatie op een manier die zeldzaam is. Met vier riante slaapkamers, twee moderne badkamers en een ruime garage biedt deze villa volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gastenverblijf.
Indeling:
Begane grond: in vide entree/hal met inloopkast voorzien van cv-installatie en meterkast. Gastentoilet (hangcloset) met fonteintje. Trapopgang.
Royale living met houtkachel en schuifpui naar zonnig gelegen terras. Gesloten keuken in U-vorm ingericht met inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en oven. Open toegang vanuit de living naar de ruime lichte eetkamer. Toegang tot een doorloop portaal voorzien van kasten achter een schuifwandsysteem aan beide zijden. Slaapkamer met royale badkamer en-suite.
Deze lichte badkamer is voorzien van een 2e toilet (hangcloset), extra ruime douchecabine, dubbele wastafelmeubel en ligbad.
Vanuit de eetkamer is de extra grote garage te bereiken. Deze is o.a. voorzien van een elektrische sectionaaldeur met aan de achterzijde een nog in te delen bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin.

Verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping met toegang tot 2 royale slaapkamers aan de achterzijde, resp. ca. 20 m2 elk! Iedere slaapkamer heeft een aantal grote Velux dakramen waar zelfs Veere in de verte te zien is. 3e (voor)slaapkamer. 2e lichte badkamer welke is voorzien van 3e toilet (hangcloset), wastafel en douchecabine.

Tuin:
Heerlijk zonnig gelegen tuin rondom met houten tuinhuis. De achtertuin heeft een vijver met watervalletje en leuk wandelpaadje. Er is een privé oprit voor meerdere auto’s.

Algemeen:
Isolatievoorzieningen: volledig voorzien van dubbele beglazing/dak-en wandisolatie.
Verwarming middels HR-combiketel (bj. ca. 2007).
Zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan.
Grijp deze unieke kans om elke dag te genieten van het buitenleven, op een plek waar comfort en natuur samenkomen. Neem contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe (vakantie)thuis wacht op u!
Perceeloppervlakte: 637m². Inhoud ca.725 m³. Aanvaarding: in overleg.

Standaard dient koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - in de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - bij woningen met een bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze info is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Volume
725 m³
Perceelopp.
637 m²
Woonopp.
165 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Zwanenlaan 11
Kamperland
Vraagprijs:€ 775.000
Type:Recreatiewoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Haven, Buiten bebouwde kom, Kust, Beschutte ligging, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:637 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:24 m
Totale woonoppervlakte:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2007
Inhoud:725 m³
Overige inpandige ruimte:30 m²
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, Z-kamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Terras:50 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:24 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Treinstation:Ja - op 5000 m of meer
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Beglazing:Dubbel
Zonnewering:Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Wissenkerke
Oppervlakte:637 m²
Certificaat Nr.:411233970
EnergyClass:C
Geldig tot:7-5-2035
Kamperland
Zwanenlaan 11

€ 775.000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kamperland
Zwanenlaan 11

€ 775.000

Kamperland
Zwanenlaan 11

€ 775.000