Modern riant landhuis (bouwjaar: 2015) met oprijlaan, loods, paarden/schapenwei, op een groot perceel gelegen nabij het bruisende hart van Kortgene en het Veerse Meer. Uniek omdat het ruim bemeten perceel met vele mogelijkheden gelegen is in een woonwijk met alle faciliteiten op steenworp afstand (basisschool, kinderopvang, supermarkt, restaurants etc.).

Kortgene is gelegen op het mooie Noord-Beveland, omringd door de Noordzee, Oosterschelde en Veerse Meer. Voor de watersporter kan het geluk niet op! Maar ook de wandel- en fietsroutes zijn perfect aangelegd. Met 10/15 autominuten zit u op het Noordzeestrand of bent u in Goes aan het winkelen! Kortom zeer centraal gelegen in het mooie Zeeuwse!

Indeling:
Begane grond: prachtige entree met vide en trappartij, meterkast, garderobe, toegang tot woonkamer, woonkeuken en slaapkamer.
Royale woonkamer (afm. ca. 40 m2) met o.a. veel lichtinval, houtkachel en openslaande deuren naar het terras (gelegen op het westen).
Open moderne keuken (afm. ca. 16 m2) met kook-schiereiland met inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven en een koelkast.
Bijkeuken met apart gastentoilet voorzien van hangcloset en fonteintje.
Wasmachine-aansluiting, schuifwand met cv-installatie (Remeha HR, bj. 2015), vloerverwarmingsinstallatie en openslaande deuren naar terras.

Via de entree te bereiken royale beneden-slaapkamer (afm. ca. 17m2) met aansluitend een moderne badkamer met hangcloset, inloopdouche en 2 wastafels.

1e verdieping:
Via de trapopgang te bereiken overloop/vide met toegang tot 3 slaapkamers en nog te realiseren badkamer (waarvan het hangcloset reeds is in gebruik is), hier zijn diverse aansluitingen reeds aanwezig zoals, aan-en afvoer watervoorziening en riolering.
De mogelijkheid is aanwezig om eenvoudig van 1 grote slaapkamer (afm. ca. 40m2), 2 slaapkamers te maken.

2e verdieping:
Via een vaste trapopgang is de zolder te bereiken. Overloop met warmte-terugwin-installatie.
Hier vind u nog eens 2 kamers die in elkaar overlopen. Deze ruimten zijn voorzien van dakramen.

Terrein/Tuin:
Aan het einde van de straat heeft u toegang naar de afsluitbare metalen toegangspoort.
Hier begint de privé oprijlaan, met parkeerruimte voor meerdere auto’s.
Proef de sfeer van het boerderijleven! De verkopers hebben veel aandacht aan de tuin gegeven waardoor er prachtige plant- en bloempartijen zijn ontstaan. Er is een kippenren met hok, een weide voor kalkoenen en ganzen, fruitbomen (peren, appels, pruimen), een moestuin met groentunnel en paarden/schapenweide. Vrijwel rondom het gehele is er een Heras hekwerk aangelegd. Zo ook bij de paarden/schapenweide.
Loods (bouwjaar: 2002): voorzien van o.a. overheaddeur, open vliering, aparte geïsoleerde ruimte met keukenblokje.

Enkele kenmerken:
Inhoud woning: ca. 850 m3;
Perceelsoppervlakte totaal: 7.300m2 eigen grond; (incl. paarden/schapenweide: 1.890m2);
Oppervlakte loods: ca. 130 m2;
Bestemmingsplan: Stadspolder (Waarde Archeologie-8 / WRO-zone ontheffingsgebied 2).

Algemeen:
De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.
De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking.
Rondom voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep functie.
Verwarming middels, houtkachel in woonkamer en vloerverwarming op begane grond en verdieping.
Door een warmte-terugwin-installatie (merk: Brink) heerst er een gezond binnenklimaat.
Het pand is volledig geïsoleerd (dak-, vloer-, wandisolatie en dubbele beglazing).
De woning heeft een GIW-certificaat (10 jaar garantie).
Serieuze kandidaten worden van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. www.tamakelaardij.nl.

Perceeloppervlakte: 7.300 m² eigen grond. Inhoud woning: ca. 850 m³. Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Volume
850 m³
Perceelopp.
7 300 m²
Woonopp.
290 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Burgemeester Snellenstraat 31
Kortgene
Vraagprijs:€ 925.000 k.k.
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:7.300 m²
Totale woonoppervlakte:290 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Inhoud:850 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :130 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:16 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:7.300 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Buiten
Parking:Ja

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Vloerverw. geheel
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Kortgene, Kortgene, Kortgene
Oppervlakte:131 m², 1.890 m², 5.279 m²
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Kortgene
Burgemeester Snellenstraat 31

€ 925.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kortgene
Burgemeester Snellenstraat 31

€ 925.000 k.k.

Kortgene
Burgemeester Snellenstraat 31

€ 925.000 k.k.