Charmante vrijstaande villa met dubbele garage, (evt. overdekt-) zwembad en royale private tuin rondom. Met het terras tussen de palmen waan je je in Saint-Tropez! Gelegen in een villawijkje met veel groen aan de rand van Kamperland nabij Noordzeestrand en Veerse Meer. De villa dateert van ca. 1992 is buitenom gerenoveerd maar zal binnen gemoderniseerd dienen te worden. Zoekers die ruimte zoeken kunnen hier hun hart ophalen, praktijkruimte en/of werken aan huis is hier prima mogelijk.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot garages. Bergruimte en meterkast. Eenvoudig gastentoilet. Bijkeuken welke ideaal is voor alle witgoedapparatuur voorzien van loopdeur naar de tuin. Provisiekast en garderobe. Royale beneden slaapkamer (ca. 32 m2) met kastenwand voorzien van ingebouwde kluis. Eenvoudige badkamer en-suite voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en ligbad.
Via glazen openslaande deuren toegang tot de royale eetruimte (ca. 20m2) met schuifpui naar het zonnige terras. Aansluitend de living (ca. 60m2) met open haard en rondom uitzicht op de tuin en terras.
Eenvoudige woonkeuken (te renoveren) met kookeiland en inbouwapparatuur te weten; afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Tevens is hier een loopdeur naar het terras.
Verdieping:
Overloop met gastentoilet en toegang tot voorslaapkamer (ca. 26 m2) met bergruimte en badkamer en-suite voorzien van douchecabine en wastafel. Royale 2e slaapkamer (ca. 42 m2) met keukenblokje en vaste kastenwand. Aansluitend een extra slaap/studykamer met bergruimte en Velux-dakraam en uitzicht op de achtertuin.
Via de overloop te bereiken portaal met bergruimte en cv/boiler-ruimte voorzien van wastafel en douchecabine. 4e royale slaapkamer (ca. 80 m2!) met bergruimte en bar.
Garages:
Binnendoor bereikbare dubbele garage (ca. 80m2) voorzien van o.a. systeemplafond en 2 elektrische sectionaaldeuren.
Tuin:
Het perceel is geheel omheind met gras en div. hoge bosschages en bomen en biedt optimale privacy.
Privé oprit voor meerdere auto’s. De tuin loopt rondom de woning en heeft een terras aan huis welke hoger gelegen is en ‘tropisch’ is aangelegd middels div. palmen.
Het paradepaardje is natuurlijk het heerlijk verwarmde zwembad (afm. ca 4x9) met douche en gemakkelijk bedienbare overkapping. In het houten tuinhuis zijn alle aansluitingen en apparaten aanwezig om het zwembad automatisch van goede kwaliteit te behouden.

Algemeen:
De woning is deels voorzien van plavuizenvloeren en deels vloerbedekking.
De plafonds zijn grotendeels afgewerkt met systeemplafonds.
Rondom voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Verwarming middels vloerverwarming op de begane grond, open haard in de woonkamer. De vertrekken op de verdieping worden verwarmd middels een cv-ketel.
Het pand is optimaal volledig geïsoleerd middels (dak-, vloer-, wandisolatie en dubbele beglazing).

Perceeloppervlakte: 3.685 m² eigen grond. Inhoud woning: ca. 1.800 m³. Woonopp. ca. 400 m2 Aanvaarding: in overleg.

Volume
1800 m³
Perceelopp.
3 685 m²
Woonopp.
400 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Heer Janszdorp 10
Kamperland
Vraagprijs:€ 1.195.000 k.k.
Type:Exclusieve villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Haven, Kust, Beschutte ligging, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:3.685 m²
Bebouwde opp.:319 m²
Totale woonoppervlakte:400 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Inhoud:1800 m³
Bouwlagen:1
Externe Bergruimte :20 m²
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:55 m
Tuin diepte:70 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:80 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:Ja

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gashaard
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Wissenkerke
Oppervlakte:3.685 m²
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Kamperland
Heer Janszdorp 10

€ 1.195.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kamperland
Heer Janszdorp 10

€ 1.195.000 k.k.

Kamperland
Heer Janszdorp 10

€ 1.195.000 k.k.